Advogado de Usucapião
Usucapião: formalize a propriedade que já é sua há anos.
Usa um imóvel como seu há anos sem escritura? Um advogado de usucapião para regularizar a propriedade por via judicial, online.
(chamada para a rede móvel nacional)
Avaliações
Experiência muito positiva quer na marcação da consulta quer na consulta em si (com a Dra. Carolina Ferreira), pela sua pontualidade e conhecimento da matéria sobre as questões colocadas. Em caso de necessidade sobre o mesmo assunto seguramente que voltarei a consultá-la.
Foi a primeira vez que fiz uma consulta juridica online. O processo de agendamento foi fácil e rápido. A consulta aconteceu 3 dias depois e o aconselhamento jurídico foi claro e muito útil. Recomendo vivamente.
Tive já dois casos na QUOR advogados. Estou muito satisfeito. As advogadas trabalham com seriedade, cumprem exatamente o que prometem e demonstram um nível de profissionalismo muito acima da média. Obrigada!
Fui muito bem atendida! A explicação é bem detalhada e há uma humanização no atendimento. Fui atendida pela Carolina Ferreira que teve a atenção em responder todas as questões.
Excelentes profissionais , decidi não avançar com o processo por minha opção , mas tiraram-me as duvidas todas. Excelente aconselhamento.
Empresa profissional, muito competente e dedicada aos clientes. Um agradecimento especial à Dra. Maria Pires e à Dra. Margarida Antunes por todo o acompanhamento e suporte no meu caso.
Sem escritura há anos? Regularizamos por via judicial — online.
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Avaliações
Experiência muito positiva quer na marcação da consulta quer na consulta em si (com a Dra. Carolina Ferreira), pela sua pontualidade e conhecimento da matéria sobre as questões colocadas. Em caso de necessidade sobre o mesmo assunto seguramente que voltarei a consultá-la.
Foi a primeira vez que fiz uma consulta juridica online. O processo de agendamento foi fácil e rápido. A consulta aconteceu 3 dias depois e o aconselhamento jurídico foi claro e muito útil. Recomendo vivamente.
Tive já dois casos na QUOR advogados. Estou muito satisfeito. As advogadas trabalham com seriedade, cumprem exatamente o que prometem e demonstram um nível de profissionalismo muito acima da média. Obrigada!
Fui muito bem atendida! A explicação é bem detalhada e há uma humanização no atendimento. Fui atendida pela Carolina Ferreira que teve a atenção em responder todas as questões.
Excelentes profissionais , decidi não avançar com o processo por minha opção , mas tiraram-me as duvidas todas. Excelente aconselhamento.
Empresa profissional, muito competente e dedicada aos clientes. Um agradecimento especial à Dra. Maria Pires e à Dra. Margarida Antunes por todo o acompanhamento e suporte no meu caso.
Inscritos na Ordem
Áreas de Atuação
Advogado de usucapião: todos os serviços
Da posse prolongada à escritura definitiva — o nosso advogado de usucapião formaliza a propriedade que já usa como sua há anos.
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Sabemos o que está a sentir
- Uso este imóvel há décadas mas não tenho escritura
- Não sei se tenho direito a formalizar a propriedade
- Tenho medo de perder o imóvel por falta de documento
- Não sei como provar que o imóvel é meu
- O processo parece complicado e não sei por onde começar
Na QUOR, transformamos essa incerteza em clareza
- Verificamos se reúne os requisitos para usucapião
- Orientamos na recolha de prova de posse prolongada
- Instauramos o processo judicial ou notarial
- Tratamos do registo definitivo da propriedade
- Explicamos cada passo com clareza
Do primeiro contacto à resolução
Contacto Inicial
Ligue ou preencha o formulário. Respondemos em 24h.
Consulta Jurídica
Análise completa, diagnóstico jurídico e plano. Valor: 70€
Acompanhamento
Tratamos de toda a documentação, negociação e representação legal.
Resolução
Acompanhamento pós-resolução para questões pendentes.
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A nossa equipa
Advogados dedicados à usucapião
Advogados com experiência em Direito Imobiliário — usucapião judicial, prova de posse e regularização de propriedade.
Dra. Mónica Martins
Integra a equipa de Direito Imobiliário da QUOR em processos de usucapião, regularização de propriedade e direito de preferência.
Usucapião · Regularização · Direito de Preferência
Dra. Maria Pires
Advogada imobiliária com experiência em usucapião e regularização de imóveis sem escritura. Abordagem prática e directa.
Usucapião · Regularização Imobiliária · Condomínio
Dra. Inês Azevedo
Experiência em usucapião e conflitos de propriedade entre particulares. Acompanha cada caso para garantir segurança jurídica a longo prazo.
Usucapião · Direito de Preferência · CPCV
Testemunhos reais
Clientes que confiaram na QUOR
Avaliações
Foi a primeira vez que fiz uma consulta juridica online. O processo de agendamento foi fácil e rápido. A consulta aconteceu 3 dias depois e o aconselhamento jurídico foi claro e muito útil. Recomendo vivamente.
Excelente Serviço! Desde o primeiro contacto foram muito atenciosos, eu os recomendo!
Tive já dois casos na QUOR advogados. Estou muito satisfeito. As advogadas trabalham com seriedade, cumprem exatamente o que prometem e demonstram um nível de profissionalismo muito acima da média. Obrigada!
Excelentes profissionais , decidi não avançar com o processo por minha opção , mas tiraram-me as duvidas todas. Excelente aconselhamento.
Empresa profissional, muito competente e dedicada aos clientes. Um agradecimento especial à Dra. Maria Pires e à Dra. Margarida Antunes por todo o acompanhamento e suporte no meu caso.
Excelente consulta! A Dra. Paula foi muito simpática, prática e objetiva.
Agendamento rápido, atendimento simpático e profissional.
Consegui obter os esclarecimentos que procurava de forma didática e profissional. Recomendo fortemente!
Ich habe QUOR kontaktiert, nachdem meine Krankenversicherung die Kostenübernahme für eine OP ungerechtfertigt abgelehnt hat. Von Anfang an war die Kommunikation transparent, schnell und zuverlässig. Meine Anwältin Dra. Maria hat sich schnell und kompetent in meinen Fall eingearbeitet und konnte innerhalb kurzer Zeit erreichen, dass der Fall zu meinen Gunsten entschieden wurde. Vielen Dank für die gute Betreuung!
A Dra Carolina explicou-me todas as dúvidas que apresentei. Mostrou-se muito profissional e disponível para me ajudar, e esclareceu ao pormenor todas as etapas do processo. Recomendo!
O nosso compromisso consigo
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre usucapião em Portugal
Tudo o que precisa de saber antes de falar com um advogado.
A usucapião é o mecanismo legal que permite adquirir a propriedade de um imóvel através da posse prolongada, pública e pacífica. Em Portugal está prevista no artigo 1287.º do Código Civil. Quem possui um imóvel como seu durante o prazo legal pode pedir o reconhecimento judicial ou notarial da propriedade.
O prazo varia conforme o tipo de posse e o registo do imóvel. Com título de aquisição registado e boa-fé, o prazo é de 10 anos. Com título não registado e boa-fé, são 15 anos. Sem título e sem boa-fé, o prazo é de 20 anos. Um advogado verifica qual o prazo aplicável ao caso concreto.
A posse é provada através de documentos — recibos de pagamento de impostos, facturas de obras, contratos de arrendamento, correspondência — e de prova testemunhal de vizinhos ou conhecidos que confirmem a posse prolongada. Um advogado orienta na recolha de toda a prova necessária antes de avançar com o processo.
A usucapião judicial é instaurada em tribunal e é obrigatória quando existe oposição de terceiros ou incerteza sobre os limites do imóvel. A usucapião notarial é mais rápida e menos dispendiosa, mas só é possível quando não existe oposição e os limites do imóvel estão claramente definidos.
A usucapião notarial pode ser concluída em poucos meses. A usucapião judicial demora tipicamente entre 1 a 3 anos dependendo da comarca e da complexidade do caso. A recolha prévia de prova documental e testemunhal é determinante para acelerar o processo.
Sim. A usucapião pode ser reconhecida mesmo que o imóvel tenha um proprietário registado na Conservatória, desde que os requisitos de posse sejam cumpridos. Neste caso o processo é judicial e o proprietário registado é citado para se defender. A sentença prevalece sobre o registo anterior.
Os documentos mais relevantes incluem caderneta predial, certidão do registo predial, planta do imóvel, recibos de impostos pagos, facturas de obras ou benfeitorias e qualquer correspondência relacionada com o imóvel. Um advogado avalia quais os documentos disponíveis e como suprir as lacunas com prova testemunhal.
Sim. Na QUOR toda a consultoria de usucapião é feita online — análise do caso, orientação na recolha de prova e acompanhamento do processo judicial ou notarial sem deslocações. Resposta em 24h, consulta por 70€ e cobertura em todo Portugal.