Advogado de Arrendamento Comercial
Arrendamento comercial: proteja o seu negócio com rigor jurídico.
Lojas, escritórios, trespasse ou conflitos em contratos comerciais — um advogado de arrendamento comercial para proteger senhorios e arrendatários, online.
(chamada para a rede móvel nacional)
Avaliações
Equipa muito atenciosa, dedicada e transparente. Agilidade visto priorizarem o atendimento online. Agradecimentos à Dra. Margarida e Dra. Carolina. Recomendo
Recorremos à QUOR para nos aconselhar, tendo em conta a distância onde o processo se irá desenvolver, achamos por bem contratar alguém mais próximo da zona em questão. Após o primeiro aconselhamento com a Dra. Inês Azevedo, que se apercebeu que as nossas dúvidas não estariam no enquadramento da sua especialidade, prontamente nos encaminhou e bem, para a Dra Monica Martins. Ficamos sem dúvida, esclarecidas e convictas que escolhemos o melhor grupo para nos representar. A consulta online por videoconferência foi fácil e intuitiva, sem dúvida uma mais valia, que nos permite reduzir as nossas deslocações até ao estritamente necessário. Saliento o profissionalismo de toda a equipa e recomendo sem dúvida.
Experiência muito positiva quer na marcação da consulta quer na consulta em si (com a Dra. Carolina Ferreira), pela sua pontualidade e conhecimento da matéria sobre as questões colocadas. Em caso de necessidade sobre o mesmo assunto seguramente que voltarei a consultá-la.
Foi a primeira vez que fiz uma consulta juridica online. O processo de agendamento foi fácil e rápido. A consulta aconteceu 3 dias depois e o aconselhamento jurídico foi claro e muito útil. Recomendo vivamente.
Tive já dois casos na QUOR advogados. Estou muito satisfeito. As advogadas trabalham com seriedade, cumprem exatamente o que prometem e demonstram um nível de profissionalismo muito acima da média. Obrigada!
Fui muito bem atendida! A explicação é bem detalhada e há uma humanização no atendimento. Fui atendida pela Carolina Ferreira que teve a atenção em responder todas as questões.
Excelentes profissionais , decidi não avançar com o processo por minha opção , mas tiraram-me as duvidas todas. Excelente aconselhamento.
Empresa profissional, muito competente e dedicada aos clientes. Um agradecimento especial à Dra. Maria Pires e à Dra. Margarida Antunes por todo o acompanhamento e suporte no meu caso.
Lojas, escritórios ou trespasse — resolvemos online.
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Avaliações
Equipa muito atenciosa, dedicada e transparente. Agilidade visto priorizarem o atendimento online. Agradecimentos à Dra. Margarida e Dra. Carolina. Recomendo
Recorremos à QUOR para nos aconselhar, tendo em conta a distância onde o processo se irá desenvolver, achamos por bem contratar alguém mais próximo da zona em questão. Após o primeiro aconselhamento com a Dra. Inês Azevedo, que se apercebeu que as nossas dúvidas não estariam no enquadramento da sua especialidade, prontamente nos encaminhou e bem, para a Dra Monica Martins. Ficamos sem dúvida, esclarecidas e convictas que escolhemos o melhor grupo para nos representar. A consulta online por videoconferência foi fácil e intuitiva, sem dúvida uma mais valia, que nos permite reduzir as nossas deslocações até ao estritamente necessário. Saliento o profissionalismo de toda a equipa e recomendo sem dúvida.
Experiência muito positiva quer na marcação da consulta quer na consulta em si (com a Dra. Carolina Ferreira), pela sua pontualidade e conhecimento da matéria sobre as questões colocadas. Em caso de necessidade sobre o mesmo assunto seguramente que voltarei a consultá-la.
Foi a primeira vez que fiz uma consulta juridica online. O processo de agendamento foi fácil e rápido. A consulta aconteceu 3 dias depois e o aconselhamento jurídico foi claro e muito útil. Recomendo vivamente.
Tive já dois casos na QUOR advogados. Estou muito satisfeito. As advogadas trabalham com seriedade, cumprem exatamente o que prometem e demonstram um nível de profissionalismo muito acima da média. Obrigada!
Fui muito bem atendida! A explicação é bem detalhada e há uma humanização no atendimento. Fui atendida pela Carolina Ferreira que teve a atenção em responder todas as questões.
Excelentes profissionais , decidi não avançar com o processo por minha opção , mas tiraram-me as duvidas todas. Excelente aconselhamento.
Empresa profissional, muito competente e dedicada aos clientes. Um agradecimento especial à Dra. Maria Pires e à Dra. Margarida Antunes por todo o acompanhamento e suporte no meu caso.
Inscritos na Ordem
Áreas de Atuação
Arrendamento comercial:
o que pode fazer
Contratos de lojas, escritórios e trespasse têm regras específicas. Analisamos o seu caso e actuamos para proteger o seu negócio.
(chamada para a rede móvel nacional)
Sabemos o que está a sentir
- O inquilino comercial não paga e recusa sair
- Quero rescindir o contrato antes do prazo
- Não sei se posso fazer trespasse do espaço
- O contrato tem cláusulas que não entendo
- Tenho medo de perder o negócio por erro jurídico
Na QUOR, transformamos essa incerteza em clareza
- Analisamos o contrato e os seus direitos concretos
- Iniciamos o despejo comercial com rigor legal
- Verificamos as condições legais do trespasse
- Identificamos cláusulas abusivas antes de assinar
- Explicamos cada passo com clareza
Do primeiro contacto à resolução
Contacto Inicial
Ligue ou preencha o formulário. Respondemos em 24h.
Consulta Jurídica
Análise completa, diagnóstico jurídico e plano. Valor: 70€
Acompanhamento
Tratamos de toda a documentação, negociação e representação legal.
Resolução
Acompanhamento pós-resolução para questões pendentes.
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A nossa equipa
Advogados dedicados ao arrendamento
Advogados com experiência em Direito Imobiliário — arrendamento, despejo e rescisão de contrato.
Dra. Mónica Martins
Integra a equipa de Direito Imobiliário da QUOR em processos de arrendamento, despejo e rendas em atraso. Rigorosa, ágil e comprometida com o resultado.
Arrendamento · Contratos · Despejo · Rendas em Atraso
Dra. Maria Pires
Advogada imobiliária com experiência em arrendamento, rescisão de contratos e arrendamento comercial. Abordagem prática e directa.
Arrendamento · Rescisão · Arrendamento Comercial
Dra. Inês Azevedo
Experiência em arrendamento e conflitos entre senhorios e arrendatários. Acompanha cada caso para garantir segurança jurídica a longo prazo.
Arrendamento · Rendas em Atraso · Despejo
Testemunhos reais
Clientes que confiaram na QUOR
Avaliações
Equipa muito atenciosa, dedicada e transparente. Agilidade visto priorizarem o atendimento online. Agradecimentos à Dra. Margarida e Dra. Carolina. Recomendo
Recorremos à QUOR para nos aconselhar, tendo em conta a distância onde o processo se irá desenvolver, achamos por bem contratar alguém mais próximo da zona em questão. Após o primeiro aconselhamento com a Dra. Inês Azevedo, que se apercebeu que as nossas dúvidas não estariam no enquadramento da sua especialidade, prontamente nos encaminhou e bem, para a Dra Monica Martins. Ficamos sem dúvida, esclarecidas e convictas que escolhemos o melhor grupo para nos representar. A consulta online por videoconferência foi fácil e intuitiva, sem dúvida uma mais valia, que nos permite reduzir as nossas deslocações até ao estritamente necessário. Saliento o profissionalismo de toda a equipa e recomendo sem dúvida.
Foi a primeira vez que fiz uma consulta juridica online. O processo de agendamento foi fácil e rápido. A consulta aconteceu 3 dias depois e o aconselhamento jurídico foi claro e muito útil. Recomendo vivamente.
Excelente Serviço! Desde o primeiro contacto foram muito atenciosos, eu os recomendo!
Tive já dois casos na QUOR advogados. Estou muito satisfeito. As advogadas trabalham com seriedade, cumprem exatamente o que prometem e demonstram um nível de profissionalismo muito acima da média. Obrigada!
Excelentes profissionais , decidi não avançar com o processo por minha opção , mas tiraram-me as duvidas todas. Excelente aconselhamento.
Empresa profissional, muito competente e dedicada aos clientes. Um agradecimento especial à Dra. Maria Pires e à Dra. Margarida Antunes por todo o acompanhamento e suporte no meu caso.
Excelente consulta! A Dra. Paula foi muito simpática, prática e objetiva.
Agendamento rápido, atendimento simpático e profissional.
Consegui obter os esclarecimentos que procurava de forma didática e profissional. Recomendo fortemente!
O nosso compromisso consigo
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre contrato de arrendamento comercial
Tudo o que precisa de saber antes de falar com um advogado de arrendamento
O arrendamento comercial — também chamado arrendamento não habitacional — é o contrato pelo qual um espaço é cedido para fins comerciais, industriais ou de serviços. Tem regras específicas diferentes do arrendamento habitacional, nomeadamente em termos de prazos, renovação e despejo.
O arrendamento comercial tem maior liberdade contratual — as partes podem negociar prazos, condições de renovação e cláusulas de rescisão com mais flexibilidade. O despejo comercial segue um processo diferente do habitacional e os prazos de aviso prévio são distintos. Um advogado de arrendamento comercial garante que o contrato protege os seus interesses.
Depende do que está previsto no contrato e de quem quer rescindir. O inquilino pode rescindir com aviso prévio conforme o contrato. O senhorio tem fundamentos mais limitados para rescisão antecipada. Em caso de incumprimento, qualquer das partes pode rescindir com fundamento — um advogado analisa a situação concreta.
O trespasse é a transmissão do estabelecimento comercial — incluindo o direito ao arrendamento do espaço — para outro titular. É diferente da simples cedência do imóvel. O trespasse exige notificação ao senhorio e tem regras específicas sobre o direito de preferência. Um advogado garante que a operação é feita com segurança jurídica.
Em regra não pode impedir, mas tem direito de preferência — pode adquirir o estabelecimento nas mesmas condições. Se o trespasse for feito sem notificação ao senhorio, o contrato de arrendamento pode ser resolvido. Por isso a assistência jurídica antes do trespasse é essencial.
O despejo comercial por falta de pagamento segue um processo específico — notificação formal, prazo para pagamento e, se não regularizar, acção de despejo. O procedimento tem diferenças face ao habitacional. Um advogado de arrendamento comercial garante que o processo é feito correctamente.
Depende do que está estipulado no contrato. Em geral, os contratos de arrendamento comercial renovam-se automaticamente por períodos iguais ao prazo inicial, salvo oposição com aviso prévio. É essencial verificar as cláusulas de renovação antes de assinar ou de deixar o prazo passar.
Sim. Na QUOR toda a consultoria de arrendamento comercial é feita online — análise do contrato, trespasse, despejo e rescisão sem deslocações. Resposta em 24h, consulta por 70€ e cobertura em todo Portugal.